Danh sách một số dự án nhà ở xã hội TP HCM nên biết

Home / TIN TỨC / Danh sách một số dự án nhà ở xã hội TP HCM nên biết

Sau đây là một vài cung cấp về những thắc mắc của quý vị về nhà ở xã hội là gì, và đối tượng nào được sở hữu nhà ở xã hội, cùng danh sách một vài dự án nhà ở xã hội tại Tp Hồ Chí Minh, sau đây là một vài chuyên mục về nhà ở xã hội .

  • Định nghĩa của nhà ở xã hội
  • Đối tượng nào mua được nhà ở xã hội và điều kiện để vay vốn
  • Danh sách một số nhà ở xã hội tại Tp HCM

NHÀ Ở XÃ HỘI LÀ GÌ – ĐỊNH NGHĨA NHÀ Ở XÃ HỘI

Dự án Nhà ở xã hội là gì ? Có thể nói nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc quyền sở hữu và quản lí của nhà nước ( có thể là các ban ngành của quận hoặc địa phương ) hoặc các loại hình thức về nhà ở thuộc sự chi phối và quản lí bởi nhà nước . Các doanh nghiệp, chủ đầu tư được cấp quyền xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ, trung cấp, cho một số những đối tượng đặc biệt và ưu tiên trong chính sách nhà nước đưa ra hoặc cho các công viên chức của nhà nước khi chưa có nơi ở ổn định, hoặc người có thu nhập thấp và trung bình, hoặc cũng có thể cung ứng trong việc cho thuê lại với giá thị trường, đáp ứng cho nhu cầu khách hàng an cư ,….

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI – ĐỐI TƯỢNG MUA ĐƯỢC

Đối tượng được sở hữu nhà ở xã hội :

  • Ưu tiên với cán bộ nhà nước, công nhân viên chức nhà nước ( không cần chứng minh thu nhập )
  • Người chưa có đóng thuế thu nhập cá nhân và có thu nhập thấp
  • Giay chứng nhận độc thân ( khi chưa kết hôn), giấy đăng ký kết hôn ( khi đã kết hôn)
  • Bắt buộc phải có Hộ khẩu thường chú, sổ tạm trú tạm vắng dài hạn ( BHXH trên thời hạn 1 năm )

Điều kiện để sở hữu được nhà ở xã hội :

  • Chưa sở hữu nhà ở, chưa thuê hoặc chưa thuê mua nhà thuộc quyền sở hữu của nhà nước
  • Có thu nhập thấp hàng tháng, giảm trừ chi phí không được trên 9 triệu đồng
  • Đã có nhà ở sở hữu của riêng nhưng diện tích bình quân không vượt quá 8m2/người
  • Người chưa có nhà ở, người được hưởng lương từ nhà nước
  • Cán bộ công nhân viên chức làm việc cho nhà nước được hưởng chính sách nhà ở công vụ .

Thời hạn sử dụng nhà ở xã hội :

Sổ hồng lâu dài : Đây là hình thức sở hữu nhà ở là tài sản gắn liền với đất, nếu mua căn hộ có hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài thì khi căn hộ được đưa vào sử dụng với thời gian từ 50 – 60 năm, có những dấu hiệu xuống cấp,không thể sử dụng nhà ở thì đất dự án vẫn thuộc quyền sử dụng của dự án đó hoặc có thể ủy quyền cho một chủ đầu tư nào đó xây lại , hoặc di dời nhận xuất tái định cư theo như chính sách của khu vực . 

Sở hữu nhà ở 50 năm : đây là hình thức giống như thuê đất 50 năm để sử dụng, không đồng nghĩa với quyền sở hữu đất . 

DANH SÁCH MỘT SỐ DỰ ÁN NOXH TP HCM 

  • Dự án nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc 
  • Dự án 35, Hồ Ngọc Lãm, Bình Tân
  • Khu dân cư Lê Thành
  • Dự án phường An Phú Đông, quận 12
  • Khu nhà ở xã hội giai đoạn 2 thuộc khu nhà Nguyên Sơn
  • Dự án khu dân cư Vĩnh Lộc A, Bình Chánh
  • Dự án chung cư phường Trường Thọ, Thủ Đức 
  • Khu nhà ở xã hội Bình Trưng Đông

Thực tế theo khảo sát về thị trường, đối với giá cả hiện nay, các dự án nhà ở xã hội giá rẻ thì thực tế không còn rẻ nữa, đất trung tâm ngày một hiếm hoi . Do vậy giá thành lại ít mấy khi rẻ như ngày trước, đây cũng khá là nhiều những lỗi lo cho nhiều người dân thu nhập thấp mong muốn được an cư để làm việc tại Tp, để đáp ứng những nhu cầu cần thiết như vậy . Thay vì mua nhà ở xã hội ở trung tâm, cũng có thể bất chấp đi xa thêm một chút, mua những căn hộ thương mại ở  vùng ven, liền kề thì giá thành cũng không mấy mắc, hình thức sở hữu được lâu dài hơn so với nhà ở xã hội . Cũng có thể kể qua một số nhà ở thương mại giá rẻ đang hình thành và phát triển khá mạnh tại các khu vực vùng ven như : Chung cư Tecco Town, can ho stcity hoc mon, Chung cư Tecco Tower Bình Dương, Roxana, Samsora, Stown, …. một số dự án này giá cực rẻ hiện đang nổi bật trên các trang truyền thông, các căn hộ đều được hỗ trợ vay trả góp, thay vì mua nhà ở xã hội bạn cũng có thể suy nghĩ và so sánh với những căn hộ thương mại nêu trên để có những quyết định đúng đắn về ngôi nhà của mình. 

Thông tin được chia sẻ bởi – Trang thông tin Bất Động Sản Tecco 

Content Protection by DMCA.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

 
error: Content is protected !!