Căn hộ Bình An Tower Bình Dương là dự án bất động sản của chủ đầu tư Bình An Land, ra mắt năm 2020, tại trung tâm thành phố Dĩ An tỉnh Bình Dương. 

Hôm nay mình xin phép viết topic này để Review đánh giá về dự án, giúp anh chị em đang tìm mua ở hoặc đầu tư khu vực Dĩ An nắm rõ hơn về dự án Căn hộ Bình An Tower. Và cũng mong nhận được ý kiến đánh giá khách quan của mọi người

PHÂN TÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ BÌNH AN TOWER BÌNH DƯƠNG

1.  DỰ ÁN CĂN HỘ BÌNH AN TOWER BÌNH DƯƠNG

  • Tên dự án: Căn hộ Bình An Tower Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Bình An Land
  • Vị trí: 446 Quốc Lộ 1K, Dĩ An, Bình Dương
  • Quy mô: khoảng 4000 m2, 1 block 23 tầng, 2 hầm, 400 căn  hộ chung cư
  • Loại hình: dự án nhà ở thương mại (căn hộ cao tầng)
  • Pháp lý hiện tại (T5/2020 – đã có chấp thuận đầu tư, 1/500)
  • Diện tích căn hộ: 54 – 86m2 (2-3 phòng ngủ)
  • Phân khúc: căn hộ tầm trung (1-2 tỷ đồng)
  • Mức giá bán (dự kiến) 30tr/ m2

Xem chi tiết dự án: BÌNH AN TOWER BÌNH DƯƠNG

  • Hình ảnh phối cảnh dự án Bình An Tower Dĩ An:

du-an-can-ho-binh-an-tower-binh-duong

2. ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN CĂN HỘ BÌNH AN TOWER BÌNH DƯƠNG

2.1 Chủ đầu tư dự án Bình An Tower là ai?

Chủ đầu tư Bình An Land có tên đầy đủ là Công ty TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BÌNH AN LAND, là một doanh nghiệp mới thành lập, có vai trò quản lý, đầu tư phát triển dự án căn hộ Bình An Tower, là công ty con của Tập đoàn TECCO GROUP, một thương hiệu bất động sản lớn, có uy tín, năng lực và tầm cỡ tại VIỆT NAM.

✅Xem thông tin về: chủ đầu tư Bình An Land

TECCO GROUP có hàng chục công ty con và hàng vô số các dự án trải dài tư BẮC – TRUNG – NAM nước ta, đặc biệt là tập trung ở các thành phố lớn như: HÀ NỘI, VINH, LÀO CAI, THANH HÓA, HẢI PHÒNG, BẮC NINH, BÌNH DƯƠNG, TP HCM, NHA TRANG, PHAN RANG,…

logo tap doan tecco group - binh an tower

Ở Bình Dương, Tecco Group đã và đang phát triển các dự án bất đông sản:

  • TECCO TOWER DĨ AN (Đã hoàn thành năm 2020)
  • TECCO HOME AN PHÚ THUẬN AN (Bắt đầu xây dựng vào tháng 5/ 2020)
  • BÌNH AN TOWER DĨ AN (dự án đang reivew, xây dựng năm 2020)

2.2 Vị trí dự án chung cư Bình An Tower ở đâu?

Chung cư Bình An Tower có địa chỉ ở số 446 Quốc lộ 1K, Khu phố nội, thành phố Dĩ An tỉnh Bình Dương 

✅ xem trên google map: https://g.page/binh-an-tower-binh-duong

vi tri du an binh an tower di an ql1k

Vị trí này theo mình là rất đẹp và vô cùng tiềm năng, vì sao:

  • Mặt tiền Ql1K – Rất hiếm có quỹ đất còn lại ở vị trí như vậy
  • Cạnh BIG C DĨ AN và nằm gần nhiều tiện ích đẳng cấp nhất của Bình Dương và TP HCM,trong đó có Sân bay Tân Sơn Nhất
  • Cách đất của quận Thủ Đức, TP HCM chỉ 800 mét
  • Cách làng đại học QG TP. HCM chỉ khoảng 2km
  • Khu vực kinh tế, đô thị phát triển mạnh nhất thành phố Dĩ An
  • Khu vực này cũng là nơi chuẩn bị xây dựng nhiều dự án bất động sản lớn của Bình Dương như: GREEN SQUARE TBS GROUP, 9X NEXTGEN HƯNG THỊNH, BCONS GREEN VIEW, PHÚC ĐẠT TOWER,…
  • Có nhiều kế hoạch cho thấy, khu vực này sẽ trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của khu vực miền Nam, nằm giữa “tam giác vàng” của: TP HCM – ĐỒNG NAI – BÌNH DƯƠNG
Tiện ích vùng dự án Binh An Tower Bình Dương

Chính vì vậy, nói về vị trí dự án mình không chê được điểm nào!

2.3 Quy mô – thiết kế dự án Bình An Tower ra sao?

Căn  hộ Bình An Tower có quy mô khoảng 4000 m2, được xây thành 1 block (tháp đôi) cao 23 tầng + 2 hầm xe, có hình dạng dài về phía trong. (nở hậu)

Quy hoạch dự án Bình An Tower Bình Dương

Về phong thủy tổng quan thì hình dạng đất “đầu chuột đuôi voi” rất tốt cho phong thủy, càng về sau càng phình to, những khách hàng thích xem phong thủy đảm bảo sẽ “kết” dự án này về hình dạng quỹ đất (Vui chút)

mat-bang-can-ho-binh-an-tower-binh-duong
Mặt bằng tầng điển hình BÌNH AN TOWER

Quy mô hơi nhỏ, với gần 4000m2 400 căn hộ thì không phải là một dự án lớn. Sẽ hạn chế về tiên ích và không gian sống là điều tất yếu => Điểm yếu của dự án

Về diện tích căn hộ được chia từ khoảng 54 – 83 m2 cho loại 2-3 phòng ngủ. Diện tích khá vừa vặn, thỏa mái cho các gia đình, không quá nhỏ hoặc quá lớn. Yếu tố này hợp lý!

thiet-ke-can-ho-binh-an-tower-di-an-binh-duong

thiet-ke-can-ho-binh-an-tower-di-an-binh-duong

thiet-ke-can-ho-binh-an-tower-di-an-binh-duong

thiet-ke-can-ho-binh-an-tower-di-an-binh-duong

thiet-ke-can-ho-binh-an-tower-di-an-binh-duong

Mặt bằng chi tiết căn cũng khá thông minh, độ thoáng sáng, khả năng lấy gió và ánh sáng tự nhiên khá tốt, cũng như bố trí vị trí các thang máy, thang bộ cũng hợp lý. Không có gì để chê

Về tiêu chuẩn bàn giao (hiện tại chưa có phụ lục bàn giao căn hộ, chưa có nhà mẫu) nhưng theo tiêu chuẩn chung của TECCO trước đến giờ thì TECCO sẽ bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, danh mục nội thất tầm trung, không có gì nổi bật.

2.4 Giá bán căn hộ Bình An Tower Bình Dương là bao nhiêu?

Căn hộ Bình An Tower có mức giá bán dự kiến (nghe nói, chưa có công bố ra thị trường) khoảng 23-25 triệu/ m2 chưa thuế VAT.

Nếu mức giá này là thực tế thì mình đảm bảo dự án này sẽ là dự án giá hợp lý, giá rất tốt. Vì xung quanh, các dự án khác đang chào khách hàng với mức giá từ 28 – 33 triệu/ m2  chưa thuế!

2.5 Pháp lý dự án Bình An Tower có ổn không?

Dự án Bình An Tower chưa được chủ đầu tư công bố. Tuy nhiên, khả năng cao là dự án có pháp lý khá hoàn thiện khoảng 80% (nghe nói đã có 1/500, chấp thuận đầu tư).

3. AI NÊN MUA CĂN HỘ Ở BÌNH AN TOWER BÌNH DƯƠNG

Những đánh giá ở trên cho thấy rất rõ rằng:

Có nên mua đầu tư dự án Bình An Tower Bình Dương?

Căn hộ Bình An Tower là sản phẩm tốt, có sức tăng giá vô cùng tiềm năng.

Vị trí nằm mặt tiền Ql1K đường lớn, đẹp hơn nhiều dự án khác

Giá bán 24-26 triệu rẻ hơn rất nhiều so với các dự án nằm khu vực xung Quanh như:

  • New Galaxy Hưng Thịnh: giá dự kiến 35tr/m2
  • Phúc Đạt Tower: giá dự kiến 37tr/m2
  • Green SQuare Dĩ An: giá dự kiến 40tr/m2
  • Bcons Bee Bình Dương: giá dự kiến 27tr/m2
  • Bcons Green View: giá dự kiến 30tr/m2

=> Khách đầu tư NÊN XEM XÉT dự án này!

Có nên mua chung cư Bình An Tower để ở?

+ Nếu bạn là người có tầm tài chính hạn chế, thì nên xem xét dự án giá tốt này, sẽ không có sản phẩm giá tốt như thế ở vị trí này nữa đâu!

+ Nếu bạn là người có tiền, thích những nơi đẳng cấp, tiện ích hiện đại, không gian sống thỏa mái thì dự án này KHÔNG NÊN MUA !

Dự án Bình An Tower đã mở bán chưa?

Hiện tại, Bình An Tower chỉ mới mở suất nội bộ

Giá bán căn hộ Bình An Tower là bao nhiêu?

Giá bán dự kiến căn hộ từ 24-26tr/m2

Nhà mẫu dự án Bình An Tower khi nào hoạt động?

Hiện tại nhà mẫu chưa hoàn thiện, chúng tôi sẽ cập nhật khi nhà mẫu xong

Chủ đầu tư Bình An Land là ai?

Một thành viên thuộc tập đoàn TECCO GROUP